📍 73268 Erkenbrechtsweiler
🗓 Verfügbar ab 01.06.2026
Besichtigung möglich
Vielseitige Gewerberäume mit 140 m² – modern, barrierefrei & flexibel nutzbar
Raum für Ideen. Raum für Erfolg.
Sie suchen eine Gewerbefläche, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst?
Hier erwartet Sie eine helle, großzügige und flexibel nutzbare Fläche mit ca. 140 m², ideal für Büro, Praxis oder Studio.
Das Gebäude (Baujahr 1972) wurde umfassend modernisiert – die Räume selbst wurden 2014 komplett renoviert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Dank des ebenerdigen, barrierefreien Zugangs ist die Immobilie optimal für Kunden- oder Patientenverkehr geeignet.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ 140 m² flexibel gestaltbare Fläche
✔ Ehemaliges Fotostudio – ideal für kreative Nutzung
✔ Großer offener Arbeitsbereich
✔ Aufenthaltsraum
✔ Küche
✔ WC
✔ Barrierefreier Zugang
✔ DV-Verkabelung vorhanden
✔ Highspeed-Internet bis 1000 Mbit/s
✔ Parkplätze direkt am Objekt
Ideal geeignet für
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Fotografie & Kreativstudios
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Grafik- & Designbüros
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Agenturen
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Beratungsunternehmen
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Physiotherapie
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Heilpraktiker
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Logopädie
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Coaching
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Kosmetikstudios
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Kleine Praxen oder moderne Dienstleistungsbetriebe
Ob kreatives Atelier, moderne Praxis oder professionelles Büro – hier sind viele Konzepte realisierbar.
Attraktive Konditionen
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Monatsmiete: 850 €
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Nebenkosten: 290 €
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Kaution: 1.700 €
Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Größe und Ausstattung.
Verfügbarkeit
Bezugsfrei ab 01.10.2026
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig diese vielseitige Gewerbefläche zu sichern.
oder Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Thomas Dieterich
mobil 0170 3150607
Festnetz 07026 2196